Какие документы проверить перед покупкой квартиры?

Покупка квартиры — волнующий момент, который становится переломным для многих людей. Ведь собственное жилье — это фундамент, вокруг которого вы будете строить собственную жизнь. Однако чтобы покупка не была омрачена различными форс-мажорами, стоит ответственно подойти не только к выбору и осмотру квартиры, но и оформлению документа купли-продажи. В этой статье мы расскажем о том, какие документы следует проверять перед покупкой жилой недвижимости.

Список бумаг для проверки

Если вы решили купить квартиру в Кировограде, то не будете обделены в выборе недвижимости. Вы сможете изучить множество вариантов как на первичном, так и на вторичном рынке. Все они собраны на сервисе OLX, который также позволит сравнить различные предложения по цене и другим условиям. Когда же подходящее жилье выбрано, а осмотр удовлетворил все запросы, самое время перейти к проверке документации. В список необходимых бумаг входят:

• оригинал паспорта и идентификационного кода владельца недвижимости;

• бумаги, устанавливающие право собственности (документ купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве наследования и др.);

• бумаги, подтверждающие отсутствие имущественных споров;

• подтверждение отсутствия арестов на квартиру со стороны суда;

• техпаспорт и другие технические документы (разрешение на перепланировку, если она была осуществлена).

Также вам следует запросить бумаги из коммунальных предприятий на отсутствие задолженности по предоставлению услуг (если оплата долгов не входит в устный договор перед покупкой). В случае приобретения недвижимости предыдущим владельцем в браке потребуется письменное согласие члена семьи.

Вывод

Покупая квартиру, не стоит полагаться на случай и пускать все на самотек. Заранее обратитесь к юристу, который занимается оформлением купли-продажи недвижимости. Он не только проконсультирует по поводу правильности оформления документа, но и предоставит список бумаг, которые вы должны потребовать от владельца в оригинале. Проверку этих документов также лучше осуществлять в присутствии нотариуса, который определит их подлинность. Удачной покупки.