В Одессе решили, как платить аренду за земельные участки
15 августа 2011 года, состоялось общественное обсуждение проекта решения Одесского городского совета «Об утверждении фиксированных процентов при определении ставок арендной платы за земельные участки в городе Одессе». В нем приняли участие представители органов местного самоуправления, горожане, представители общественных организаций, предприниматели и руководители предприятий. Проект внесен на рассмотрение общественности постоянной комиссией Одесского городского совета по землеустройству и земельным правоотношениям. Проект разработан на основании решения Одесского городского совета.
По словам начальника отдела регуляторной политики и аналитики юридического департамента Одесского городского совета Дмитрия Бурдина, проведен предварительный анализ проекта регуляторного акта.
«Проект регуляторного акта вынесен на обсуждение, по результатам которого в протоколе отразят все высказанные предложения и замечания. Они будут учтены в дальнейшей работе над будущим документом», - сказал Дмитрий Бурдин.
В свою очередь, начальник городского управления земельных ресурсов Ирина Коврижных напомнила о том, что в декабре прошлого года была предложена новая нормативно-денежная оценка земли в Одессе в рамках большой программы Одесского городского головы Алексея Костусева, инициировавшего реформирование системы земельных правоотношений.
«Нужно было привести в соответствие все правоотношения, с которыми связана нормативно-денежная оценка. Это, прежде всего, земельный налог и арендная плата. Утверждение фиксированных ставок арендной платы - это продолжение реформирования земельных правоотношений. Ранее применялись договорные ставки арендной платы – от 3% до 12%. Это создавало простор для коррупции», - отметила И. Коврижных.
Во время обсуждения регуляторного акта представители городской администрации привели такие данные: на сегодня в Одессе заключено более 700 договоров землепользования со ставками арендной платы менее 2%. Всего же по городу заключено 1200 таких договоров.
Например:
те, кто раньше платил от 1% до 4%, теперь будут платить ставку 3%;
те, кто раньше платил 5%-7%, теперь будут платить 5%;
те, кто раньше платил 8%-12%, теперь будут платить 7%.
Для промышленных предприятий введена минимальная ставка арендной платы за землю – 3%. Ставку ниже этого уровня не позволяет установить законодательство.
