Зачем в Крыму распродают лучшую землю?
Третий крымский аукцион по продаже земельных участков планируют провести в октябре.
Как сообщил председатель Республиканского комитета автономии по земельным ресурсам Александр Чабанов, участки находятся в Алуштинском, Сакском и Черноморском регионах. Общая площадь выставляемой на торги земли составит около 40 га.
В то же время, по мнению некоторых лиц, земельный аукцион в Крыму плавно превращается в легкий способ сосредоточения «лакомых кусков» в одних руках. Преимуществ у такого способа несколько: дешевле, почти открыто и все думают, что, наконец, рынок земли на полуострове вошел в цивилизованное русло.
Первые торги в республике состоялись 17 февраля нынешнего года. Из-под молотка ушли два участка на территории Гурзуфского поссовета площадью 0,75 га и 2,43 га, целевое назначение которых – строительство и обслуживание объекта рекреационного назначения. Их стоимость составила 707 тыс. 400 гривен и 2 млн. 414 тыс. 700 гривен соответственно. Чуть позже официально назвали покупателя – ООО «Технополис-1» (Киев), сеть магазинов аудио-, видео-, бытовой техники и электроники, которая насчитывает более 40 магазинов по всей Украине.
Второй аукцион состоялся 16 июня. Изначально к продаже предлагались четыре участка: два в Армянске (не самый привлекательный в Крыму регион), один – в Бахчисарайском районе под рекреацию и один – в Ялте за границами Симеизского поссовета. Причем понять арифметику стартовых цен сложно: 1 га в Армянске предлагали за 800-900 тыс. гривен, почти 8 га в Бахчисарайском районе – 730 тыс. гривен, а 22 га в Ялте – 5,2 млн. гривен!
В результате на аукцион пошел, можно сказать, самый дешевый участок – в Ялте по стартовой цене 300 долларов за сотку. На торгах эта земля была продана за 15,004 млн. гривен, то есть за 870 долларов за сотку. Но что особенно интересно, покупателем стал тот же «Технополис-1».
Как отметил первый заместитель председателя Совета министров АРК Павел Бурлаков, из-за кризиса земельный рынок в вопросе цены функционирует еще не так, как хотелось бы крымским властям. «Мне абсолютно все равно, какая фирма победит, главное – чтобы цена была справедливой, адекватной, чтобы эти деньги пополняли бюджет».
Однако киевские эксперты не разделяют оптимизм крымских чиновников. Они допускают, что таким образом по дешевке скупается самая ценная в Крыму земля. Любопытно, уж не «Технополис» ли вновь станет победителем третьего аукциона?
http://e-crimea.info
